融資資料の改竄を認識した上での融資であった事をスルガ銀行が認め謝罪 不動産業と呼べないような詐欺的な勧誘行為を行うチンピラ経営の法人を不動産業界から締め出すことが急務

朝日新聞デジタルは15日付で『資料改ざん、行員が認識 スルガ銀が発表「営業が圧力」』として以下の記事を配信した。

 

シェアハウス関連融資で資料改ざんなどの不正が相次いだ問題で、地方銀行のスルガ銀行(静岡県沼津市)は15日、多くの行員が不正を認識していた可能性があると発表した。業績拡大のため不動産業者と一体で融資にのめり込み、内部管理も機能しなかった。今後、第三者委員会で詳細を調べる。すでに金融庁も検査に入っており、行政処分は必至の情勢だ。

 スルガ銀は2018年3月期決算に合わせてシェアハウス問題について初めて説明。米山明広社長は「シェアハウス問題で多大なる迷惑と心配をかけた。おわび申し上げる」と謝罪した。関連融資は3月末時点で計2035億円、1258人分に達する。

 シェアハウス投資では、不動産業者が賃料収入を約束し会社員らを勧誘。スルガ銀が1人あたり億単位を融資した。しかし賃料不払いで返済は滞り社会問題化。融資書類の不正も相次ぎ発覚し、スルガ銀の責任も追及されていた。

 スルガ銀は社内調査の結果、融資基準を満たすため、オーナーの預金を多くみせかける通帳コピーの改ざんや、売買契約書での物件価格の水増しがあったと説明。不正は「相当数の行員が認識していた可能性がある」という。ただ、行員が不正を指示したかは確認できていないという。

 行内では営業業績へのプレッシャーが強く、不正が認識されていたのに融資が実行され、審査部門などの歯止めも効かなかった。営業幹部が審査担当者を恫喝した事例もあった。

 また、横浜東口支店では不動産業者と一体となり、高金利のフリーローンを「融資の条件」としてセット販売した。米山社長は「銀行員の良識としてあり得るか。反省している」と話した。

 スルガ銀は今後、第三者委(委員長=中村直人弁護士)で詳細を調べる。監督する金融庁はすでに立ち入り検査に入り、第三者委の動向もみながら業務改善命令などの行政処分を検討する。米山社長は経営責任について、今後の調査なども踏まえ「厳しい対応をとるつもりだ」としている。

 

引用以上

 

金融庁の調査が入り、いくらなんでもこれ以上は「銀行は被害者」であると強弁できないということで、スルガ銀行の米山社長ら経営陣は、「テンプラ」資料による融資を認めざるを得なくなったのであろう。

銀行も所詮金貸しでしかなく、カネを貸して利息で稼ぐことが仕事なのであるから、営業側は自らの出世のためにも必死に融資残高を増やしていったのであろう。しかしながら佐藤太治が実質経営するスマートデイズの「破綻前提」のスキームのシェアハウス投資の「かぼちゃの馬車」などに融資を行っていれば、スルガ銀行自身も莫大な不良債権を抱えることは分かっていたはずである。

こんな破綻前提のスキームの物件を、積極的に販売していたチンピラ経営の不動産会社に対しては、宅建業者の所轄官庁がしっかりと処分を下していく必要があるだろう。普通の銀行であれば、チンピラみたいな経営者が運転手を付けてふんぞり返って六本木のキャバクラになど繰り出しているような会社に融資を行うわけがないのであるが、スルガ銀行は業績拡大のために実質的に投資詐欺と変わらない、悪徳ワンルームマンション販売業者と長年にわたり、付き合い続けたのである。「マンションデート商法」の松尾眞一を筆頭に「自衛隊名簿売買」の佐藤文彦や、その他振り込め詐欺の「前科持ち」が出入りするような悪徳不動産業者と結託し続けた膿が出てきたのである。

またスルガ銀行は第三者委員会を設置し詳細を調査するとのことで、有名弁護士の中村直人弁護士が委員長を務めるようであるが、徹底的な調査を行い、その結果を国民に公表して欲しいものである。

また昨日は、スマートデイズの民事再生の申立が棄却されたことに伴い、同社の破産開始決定がなされ、破産管財人に清水裕介弁護士が選任されたそうである。清水弁護士は破産処理のエキスパートであり、しっかりとした管財業務が行われることが予想される。破産法人からカネを外部に持ち出した連中たちには徹底的な法的措置を執る事を期待したい。

話は戻るが、ヤミ金上がりや、振り込め詐欺の懲役帰りのチンピラが実質的に経営を行う宅建業者などを徹底的に排除できる何らかの法整備を行う必要がある事は確かである。

こんな「破綻前提」の物件を売りさばき「犯罪収益」を得ているような業者は全て会社名・代表者名を公表し国民に注意喚起を行う必要もあるだろう。スルガ銀行自らが、悪質不動産販売業者の名簿を公開し、反省の意思を示すべきであると筆者は考えている。

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